El regreso de los créditos hipotecarios ajustados por UVA ha reavivado el debate sobre la conveniencia de endeudarse en el contexto actual. Este tipo de préstamos, que se ajustan según el Índice de Precios al Consumidor del INDEC con un retraso de aproximadamente 45 días, incorporarán la inflación de los últimos meses, incluyendo un aumento del 2,3% en octubre y del 2,5% en noviembre, afectando el costo del crédito.
Las tasas de interés en el mercado son muy diversas, comenzando desde el 6% hasta más del 15%, dependiendo del banco y del perfil del cliente. Aunque el sistema de créditos UVA ha tenido un resurgimiento gracias a tasas más bajas en comparación con años anteriores y al alto costo de los alquileres, que ronda los $850.000 para un departamento de tres ambientes, sigue existiendo una gran variabilidad en las ofertas.
El Banco Nación se destaca como la opción más económica, con una tasa del 6% anual y la posibilidad de financiar hasta el 75% del valor de la vivienda a plazos de hasta 30 años. En segundo lugar, Brubank ofrece una tasa del 8% y financiamiento del 70%, mientras que el Banco del Sol completa el trío con una tasa del 9% y financiamiento de hasta el 80%, aunque con requisitos más estrictos de ingresos.