El mercado inmobiliario argentino ha mostrado signos de recuperación al cierre del año, impulsado por el fin de restricciones que afectaron las operaciones. Desde la llegada de Javier Milei a la presidencia, las ventas de propiedades han mejorado, contribuyendo a un aumento en los precios.
La derogación de la ley que había restringido el mercado en 2020 ha permitido un aumento en la oferta de unidades disponibles para alquiler. Este cambio ha facilitado una mayor normalidad en las transacciones, que antes se veían afectadas por la escasez de propiedades y el aumento de precios, en algunos casos incluso en dólares.
Un informe de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés detalla que en diciembre de 2025, los precios de alquiler en AMBA mostraron incrementos intermensuales del 2.3% para casas y del 1.4% para departamentos. En términos interanuales, los aumentos fueron del 49.2% y 31.6%, respectivamente, lo que se alinea con la inflación acumulada ligeramente superior al 31% en el mismo periodo.
Las variaciones en el precio por metro cuadrado de alquiler en GBA durante diciembre de 2025, en relación con noviembre, fueron de 3.1%, 1.5% y 0.4% en las zonas Norte, Sur y Oeste, respectivamente. Estos datos reflejan un mercado que comienza a estabilizarse tras años de dificultades.